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SUSPENDER JUICIO POR NO HABER ENTREGADO LA DEMANDA AL INQUILINO

SUSPENDER JUICIO POR NO HABER ENTREGADO LA DEMANDA AL INQUILINO:

 

Con la nueva Ley aplicable a la tramitación procesal de los desahucios express, no es necesaria la entrega personal, sino que con el intento de notificación en el inmueble arrendado, será bastante, acabando publicando la demanda en el peor de los casos por edictos, publicando la notificación, juicio y fecha de lanzamiento en el tablón de anuncios del Juzgado, lo que supone en la práctica que sea muy difícil que el demandado se percate de ello, y suele "pillarle" de sorpresa el lanzamiento, no así la demanda pues se suelen dejan un par de avisos en el domicilio, y debería de coger el certificado si tuviera interés en la causa, o de no tenerlo, siempre tiene la posibilidad de acudir al Juzgado, pues en los casos de incumplimiento de pago y desahucio, suelen ser conscientes de ello, y son plenamente conocedores de que el propietario está en la actualidad, o estará en breve tramitando un procedimiento de desahucio express, de modo que salvo supuestos especiales, la norma general es que existe un abuso por parte del inquilino que aprovecha la larga tramitación judicial para mantenerse en el uso de la vivienda o local, dejando en muchos casos deudas cuantiosas que acaban en impagos incobrables por insolvencia en su mayoría. Pero en definitiva, no se suele suspender el juicio por no haber entregado la demanda al inquilino, pues si no tan siquiera se opone, no se celebra el juicio, se procede al lanzamiento directo.