Saltar al contenido

¿SIRVE DE ALGO MANDAR UNA CARTA CERTIFICADA A LOS INQUILINOS MOROSOS?

¿SIRVE DE ALGO MANDAR UNA CARTA CERTIFICADA A LOS INQUILINOS MOROSOS?.

 

Además del efecto de la notificación respecto el derecho de enervación de la acción de desahucio por parte del inquilino (acceso a DEMANDA DE DESAHUCIO para información al respecto), la remisión por parte del propietario, al inquilino, de una carta certificada (normalmente Burofax), en la que se indica la deuda existente o motivo de incumplimiento, y la petición de resolución contractual, no será vinculante, y perfectamente el inquilino podrá hacer caso miso del requerimiento, pues legalmente no le obliga de modo coercitivo al pago o cumplimiento.

 

Por ello, se trata de algo extrajudicial, de la convicción del propietario desde su experiencia y conocimiento del inquilino, de si con mandar la carta certificada el inquilino reaccionará y se evitará tener que acudir al procedimiento de desahucio express, lo que supone costes económicos y molestias evitables, si existe voluntad por todas las partes, si el inquilino no reacciona al recibir la carta certificada, el propietario deberá acudir igualmente al proceso judicial para solciitar la restitución de sus derechos, al no ser posible de una manera amistoso.

 

carta-a-inquilinos

Por ello, a la pregunta de, ¿realmente sirve de algo mandarle la carta al inquilino antes del desahucio?, nuestro despacho no lo recomienda en todos los casos, sólo en aquellos en los que el incumplimiento sea pequeño, o por motivos personales se quiera dejar constancia de la citación, sino, en muchos casos, lo mejor es acudir al proceso de desahucio directo, pues la carta, sólo demora más las actuaciones, y en materia de desahucios express, el tiempo es dinero.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.