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¿SIRVE DE ALGO MANDAR UN BUROFAX AL INQUILINO ANTES DEL ECHARLE?

¿SIRVE DE ALGO MANDAR UN BUROFAX AL INQUILINO ANTES DEL ECHARLE?:   La iniciación del procedimiento de desahucio express en  España no requiere forzosamente la previa remisión de un requerimiento en forma de burofax, telegrama o carta certificada, pues con ella no se crea la deuda o causa de resolución contractual, pues por el contrario, sólo deja constancia de la comunicación de la misma al ocupante del bien inmueble respecto del que se pretenda tramitar el proceso de desahucio, lo que impedirá la posibilidad de ejercicio por parte del arrendatario (inquilino) de la acción de enervación de la acción de desahucio, o lo que es lo mismo, la posibilidad de abonar la cantidad adeudad y mantener la vigencia del contrato de alquiler, posibilidad que puede realizarse legalmente una única vez en la relación contractual, y que desde nuestro punto de vista no debe de ser ningún impedimento pues supone el cobro de la cantidad adeudada, pudiendo comenzar un nuevo proceso judicial en el momento en el que vuelva a dejar a deber alguna cantidad dineraria a la parte arrendadora.  En ocasiones el burofax persuadirá al inquilino de mantenerse en su incumplimiento y voluntariamente aceptara las pretensiones formulada de modo amistoso, lo cual desde nuestra experiencia no suele ocurrir (pues quien no abona el alquiler, lo sabe...) pero dependiendo de la valoración de cada caso producirá un resultado u otro.