¿PUEDO RESOLVER UN CONTRATO DE ALQUILER SIN QUE FIRME EL INQUILINO?

¿PUEDO RESOLVER UN CONTRATO DE ALQUILER SIN QUE FIRME EL INQUILINO?.

 

Para resolver un contrato de alquiler será necesaria la firma de ambos comparecientes tanto propietario arrendador como inquilino arrendatario, al igual que en su día inicialmente perfeccionaron el contrato de arrendamiento.

 

¿Es posible en algún caso que se pueda resolver el contrato sin que el inquilino expresamente firme la resolución contractual?, ¿qué ocurre si no quiere o no puede?. Realmente si no existe reclamación por ninguna de las partes, no habrá problema es no firmar la resolución del contrato, pero ante una posible reclamación será conveniente tener algún modo de justificar la resolución de contrato, pues de lo contrario existe la posibilidad de litigio con la carga de la prueba en contra, al no poder acreditar la terminación de la relación arrendaticia.

Lo mejor es hacer las cosas bien, y acabar la relación contractual por escrito al igual que se concertó inicialmente con el perfeccionamiento del contrato de alquiler, será tan fácil como redactar a ordenador o incluso a mano una resolución contractual, o incluso en el propio contrato de alquiler, realizando una anotación en la parte inferior, o incluso en el reverso, firmando ambas partes con un asterisco al comienzo y finalziación del texto: * o #.

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