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¿PUEDO ECHAR A MI INQUILINO SI SE QUE HA REALQUILADO UNA HABITACION?

¿PUEDO ECHAR A MI INQUILINO SI SE QUE HA REALQUILADO UNA HABITACIÓN?.

 

Por desgracia se repite en innumerables ocasiones la situación arrendaticia en la que el propietario alquila una vivienda de varias habitaciones, y el inquilino realquila sin su permiso una o varias habitaciones, con el agravante, de que además, no suelen pagar el alquiler a la propiedad, dándose una situación paradójica en la que un inquino además de vivir en la vivienda sin pagar la renta alquilada, obtiene un dinero a costa del inmueble realquilándolo sin que esté permitido en el contrato de alquiler, pero, ¿qué se puede hacer en estos casos?.

Lo más inteligente es proceder al desahucio por impago, procedimiento verbal en el que no sólo se conseguirá recuperar la posesión del inmueble echando al inquilino, sino que, además, se declarará, y podrá ejecutar más adelante, la deuda existe, que será la suma no sólo de la que hubiera en el momento de la interposición de la demanda, sino además, las rentas y demás gastos que se devenguen hasta la efectiva recuperación de la posesión del inmueble por parte del propietario.

 

En verdad el hecho de que el inquilino esté haciendo negocio con nuestra propiedad, puede dar rabia, pero lo más importante es cobrar la renta pactada, de modo que si en ocasiones el inquilino realquila habitaciones pero paga el alquiler, hasta cierto punto, es una situación inteligente y perfectamente legal por parte del propietario de permitirlo, no por el interés del inquilino, sino por el interés propio, pues así se garantiza que se le pagará mejor el alquiler, al contar el arrendatario con mayor solvencia económica.

 

 

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