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PAPELES NECESARIOS: IBI, ESCRITURA, CONTRATO DE ALQUILER

PAPELES NECESARIOS: IBI, ESCRITURA, CONTRATO DE ALQUILER:

Existen varias posibilidades de cara a la presentación de la documentación necesaria para la demanda de desahucio express, o lo que es lo mismo, los papelees  siendo los principales dos, uno que justifique la propiedad del inmueble, y otro, que justifique la relación contractual.

 

En el primer caso, existen varias posibilidades, pues justificar la propiedad se puede realizar de varios modos, el más recomendable, es la presentación del recibo de IBI municipal (Contribución del Ayuntamiento) pues es una sola hoja, y además, en ella no se incluyen tantos datos personales como en la escritura de propiedad. Otra posibilidad es la presentación de una Nota Simple del Registro de la Propiedad, o la escritura notarial de adquisición de la propiedad, ya sea por donación, sucesión, o compraventa.

 

En segundo y último lugar, para justificar la relación contractual, lo que es tan sencillo, como aportar el correspondiente contrato de alquiler, ¿qué ocurre si no existe, se ha extraviado, o esta sin firmar?, en ese caso habrá que acreditar la relación contractual por cualquier otro medio admisible en derecho, y de lo contrario, encauzar el procedimiento de desahucio express por la vía de precario, sin que se pueda reclamar por tanto cantidad alguna, pues para que exista deuda, debe de existir obligación acreditable.