INQUILINOS MOROSOS REINCIDENTES. ¿QUE SE PUEDE HACER?

INQUILINOS MOROSOS REINCIDENTES. ¿QUE SE PUEDE HACER?.

 

No son pocos los casos en los que a posteriori del arriendo de un inmueble el propietario conoce que los inquilinos son morosos de otros alquileres anteriores, por lo que existe gran probabilidad de que lleguen a impagar en algún momento el alquiler, pues se consideran inquilinos morosos y reincidentes en su conducta. ¿Qué se puede hacer?, realmente se puede hacer muy poco, pues hay que respetar el contrato de alquiler, y en caso de impago y falta de entendimiento, acudir al procedimiento de desahucio express, sin que pueda ser alegado que ya hayan realizado impagos arrendaticios con anterioridad.

inquilinoEn Madrid vemos a diario en nuestro bufete casos de impagos reiterados, llegando incluso a tener que demandar a los mismos inquilinos morosos de clientes propietarios diferentes a los que no le pagan el alquiler.

 

En España por desgracia no existen listas "negras" de personas que son morosas por impagos de contratos de alquiler, pues choca con la Ley de Protección de Datos por los derechos de los propios morosos a que consten en las mismas, hecho respecto del que está totalmente en contra nuestro despacho, pues supone una indefensión de los propietarios, y de los inquilinos ordinarios a los que les exigen garantías excesivas por el miedo de impago que crean los inquilinos morosos, que en el momento de la reclamación de la deuda resultan ser insolventes.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *