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HUMEDADES EN LA VIVIENDA ALQUILADA

HUMEDADES EN LA VIVIENDA ALQUILADA:

 

Todos los inmuebles requieren unas actuaciones de mantenimiento, y determinados problemas que pueden ocasionar daños o perjuicios en el piso o local, entre otras, las humedades, existiendo tres tipos de humedades básicas:

 

  • Humedades responsabilidad de la comunidad de propietarios: Normalmente por filtraciones de bajantes de agua, tuberías comunitarias, tejados, o forjados.
  • Humedades responsabilidad de la propiedad: Como puede ocurrir en viviendas unifamiliares, en todos los casos de daño propio por las instalaciones interiores del inmueble, o por un mal estado de la vivienda de aislamiento y acondicionamiento.
  • Humedades responsabilidad de otro propietario colindante: Las típicas goteras normalmente, que pueden afectar a uno, o incluso a una pluralidad de viviendas que son mojadas causando daños.

HUMEDADES

En todos los casos referidos, será importante, tener en cuenta la responsabilizad civil, recomendando siempre la contratación de seguros para evitar tener disgustos y sobresaltos inesperados, pues en términos generales, los precios de los seguros en España merecen la pena, pues al igual que pueden haber años sin ningún tipo de incidencia ni suceso, puede ocurrir cualquier tipo de imprevisto que generé una gran responsabilidad civil.

 

Sólo en los casos en los que el responsable sea el propietario, deberá de realizar los trabajos de reparación directamente, pues en los demás casos, podrá optar por reclamar el cumplimiento a comunidad o propietario responsable, teniendo derecho, el inquilino a instar la resolución contractual, si la vivienda dejará de tener las condiciones adecuadas para poder residir en el inmueble objeto de arrendamiento.

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