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CONDICION DE NO RENOVACION POR NECESITAR USAR EL PISO O LOCAL EL PROXIMO AÑO

CONDICIÓN DE NO RENOVACIÓN POR NECESITAR USAR EL PISO O LOCAL EL PRÓXIMO AÑO: ¿Es legal y efectiva la incorporación en el contrato de alquiler de la condición de no renovar el alquiler por necesitar el uso del inmueble para uno mismo o un familiar directo?.

 

Si, es perfectamente legal, y si el inquilino (arrendatario) lo acepta, permitirá que el casero (arrendador) pueda optar por resolver el contrato por medio de la no renovación ejercitando el derecho que se ha reservado en el contrato de solicitar el uso y disfrute del inmueble, impidiendo por tanto que el inquilino pueda continuar con la relación arrendaticia.

 

Evidentemente no es ninguna garantía de que se realizará la entrega efectiva del bien, pues la declaración de una obligación no supone la garantía absoluta de su cumplimiento, pues debería cumplirse voluntariamente, pero para el caso de no cumplimiento amistoso, se deberá de iniciar la correspondiente reclamación judicial con los consecuentes gastos y demoras.

 

Es lo que suele ocurrir, por entender un paralelismo por desgracia habitual, como en los casos de impago de renta de alquileres en los que a pesar de estar obligado a entregar una determinada cantidad de dinero, no puede ser cobrada y se debe de iniciar la reclamación judicial.