¿COMO TOMAR LA DECISION ACERTADA?

¿COMO TOMAR LA DECISIÓN ACERTADA?.

 

En otros aspectos del derecho puede ser más fácil tomar la decisión de modo claro e inequívoco, a pesar de lo cual, en materia de de desahucios express, lo más normal sería tomar la decisión de demandar en el Juzgado desde el momento en el que el inquilino adeuda una cantidad concreta, a pesar de ello, en la práctica, suele ser más complejo, pues en muchos casos el impago va creciendo mes a mes en pequeña cuantía lo que hace más difícil saber en qué momento tomar la decisión de acudir al proceso judicial, al igual que ocurre en muchos casos, que la comunicación directa y personal entre propietario e inquilino, produce sentimientos de empatía, confianza, amistad, pena... etc, lo que no debería ocurrir, pues realmente la relación contractual sólo se basa en un interés mutuo, el de un propietario que desea obtener rendimiento económico por su propiedad, y el inquilino que desea obtener el uso y disfrute de un inmueble a cambio de un precio pactado. Desde el momento en el que no se produce el pago, y se mantiene el uso y disfrute del inmueble, se produce una situación injusta, en la que el inquilino sigue obteniendo sus intereses pero sin contraprestación, de modo que estamos acostumbrados a aguantar, a considerar que ciertas situaciones injustas son "normales", y por ello, se tiende a aguantar más de lo debido, demorando y retrasando la decisión de demandar por medio del desahucio express, no sabiendo qué decisión es la acertada. En nuestra opinión, y respectando todas las situaciones personales, el inquilino es el que debe de responsabilizarse del pago, o de no ser posible, buscar otro tipo de soluciones (entregar la vivienda, o llegar a un acuerdo con la propiedad), pues de no ser así, desde nuestro punto de vista, ningún propietario debería esperar más allá de dos meses de impago, pues a partir de dichas cantidades el mayor número de deudas son irreconducibles.

decision de desahuciar

¿Cómo tomar la decisión acertada en casos de desahucio express?, pensando en uno mismo, y no en los demás, siendo inteligente y aplicando su propio interés, pues un pensamiento común  la mayoría de nuestros clientes, es que han esperado demasiado, y tienen malestar y arrepentimiento de haber esperado más de lo necesario.

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